Νέο πρόγραμμα ενίσχυσης της επιχειρηματικότητας για ανέργους 18–29 ετών από τη ΔΥΠΑ

Η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) υλοποιεί τη δράση «Ολοκληρωμένο πρόγραμμα ενίσχυσης της νέας επιχειρηματικότητας για ανέργους ηλικίας 18–29 ετών», με στόχο την προώθηση της αυτοαπασχόλησης και τη δημιουργία νέων μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων από 2.114 νέους και νέες που βρίσκονται εκτός απασχόλησης, εκπαίδευσης και κατάρτισης (ΕΑΕΚ).

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη στήριξη των άνεργων γυναικών, καθώς και στην ανάπτυξη επιχειρηματικών δραστηριοτήτων που εντάσσονται στους τομείς της ψηφιακής και της πράσινης οικονομίας, συμβάλλοντας στη βιώσιμη ανάπτυξη και στον ψηφιακό μετασχηματισμό της ελληνικής οικονομίας.

Δικαίωμα Συμμετοχής

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν άνεργοι ηλικίας 18 έως 29 ετών, εγγεγραμμένοι στο ψηφιακό μητρώο της ΔΥΠΑ, οι οποίοι διαθέτουν Ψηφιακό Ατομικό Σχέδιο Δράσης και πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος. Οι ωφελούμενοι καλούνται να υποβάλουν επιχειρηματικό σχέδιο και, εφόσον επιλεγούν, να προχωρήσουν σε έναρξη δραστηριότητας με επιλέξιμο Κωδικό Αριθμό Δραστηριότητας (ΚΑΔ), ιδρύοντας επιχείρηση εντός της ελληνικής επικράτειας.

Επιλέξιμες Μορφές Επιχειρήσεων

Στη δράση εντάσσονται ατομικές επιχειρήσεις καθώς και συγκεκριμένες νομικές μορφές εταιρειών, υπό την προϋπόθεση ότι οι δικαιούχοι ασκούν τη διοίκηση και κατέχουν την πλειοψηφία του εταιρικού κεφαλαίου. Παράλληλα, προβλέπονται ρητές εξαιρέσεις για ορισμένες δραστηριότητες, όπως επιχειρήσεις εποχικού χαρακτήρα, franchising, βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων και λοιπές δραστηριότητες που δεν συνάδουν με το πλαίσιο της δράσης.

Ποσό Ενίσχυσης

Το ποσό ενίσχυσης για κάθε νέα επιχείρηση ανέρχεται σε 17.500 ευρώ και καταβάλλεται σε τρεις δόσεις:

1η δόση: 4.700 ευρώ, μετά την έναρξη δραστηριότητας (Ορόσημο Α)

2η δόση: 6.400 ευρώ, μετά τη συμπλήρωση έξι (6) μηνών συνεχούς λειτουργίας της επιχείρησης (Ορόσημο Β)

3η δόση: 6.400 ευρώ, μετά τη συμπλήρωση δώδεκα (12) μηνών συνεχούς λειτουργίας της επιχείρησης (Ορόσημο Γ)

Η συνολική διάρκεια της επιχορήγησης ορίζεται σε δώδεκα (12) μήνες και ξεκινά από την ημερομηνία έναρξης της επιχειρηματικής δραστηριότητας.

Στόχοι του Προγράμματος

Η πρωτοβουλία της ΔΥΠΑ αποσκοπεί στη δημιουργία βιώσιμων επιχειρήσεων, στην ενίσχυση της απασχολησιμότητας των νέων και στη στήριξη της νεανικής επιχειρηματικότητας, με έμφαση στην καινοτομία, την ισότητα των φύλων και τη μετάβαση σε ένα πιο πράσινο και ψηφιακό παραγωγικό μοντέλο.

Πηγή: ΔΥΠΑ – Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης

Επίδομα θέρμανσης 2025: Αντίστροφη μέτρηση για την πληρωμή

Όσοι έχουν υποβάλει την αίτησή τους εμπρόθεσμα και έχουν λάβει και ξανα στο παρελθόν το επίδομα θα λάβουν το 60% του ποσού ως προκαταβολή στις 23 Δεκεμβρίου ενώ όσοι  υπεβαλλαν φέτος για πρώτη φορά την φορολογική τους δήλωση θα λάβουν ως προκαταβολή το 50% του συνολικού ποσού. Το υπόλοιπο ποσό θα κατατεθεί στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς έως 31 Μαίου 2026.

Προσοχή: Όσοι είναι ήδη δικαιούχοι για το Κοινωνικό οικιακό τιμολόγιο δεν μπορούν να επιδοτηθούν και επίδομα θέρμανσης με ηλεκτρική ενέργεια.

Απαραίτητη προυποθεση για την επιτυχή καταβολή του επιδόματος είναι η καταγραφή του ΙΒΑΝ στο myaade καθώς και η σωστή αναγραφή των απαιτούμενων στοιχείων στις αποδείξεις αγοράς σε περίπτωση πετρελαίου.

Επιστροφή Ενοικίου κύριας και φοιτητικής κατοικίας: Τι πρέπει να κάνετε αν δεν λάβατε την επιστροφή ενοικίου

Δυνατότητα υποβολής αιτήματος επανεξέτασης έχουν όσοι πολίτες δεν έλαβαν την επιστροφή ενοικίου και θεωρούν ότι έχει προκύψει κάποιο σφάλμα.

Συγκεκριμένα, δικαιούχοι μισθωτές στους οποίους:

• δεν εχει καταβληθεί η ενίσχυση για το σύνολο των φοιτητικών κατοικιών της οικογένειας,
• εχει καταβληθεί μικρότερο ποσό ενίσχυσης από το ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024, εφόσον το ποσό που καταβλήθηκε έχει περιληφθεί στο έντυπο Ε1 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματός τους,
• δεν θα καταβληθεί η ενίσχυση λόγω εσφαλμένης εφαρμογής περιουσιακού κριτηρίου για φοιτητική κατοικία

μπορούν έως τις 30/12/2025 μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr) να υποβάλλουν σχετικό αίτημα επανεξέτασης.

Επίσης, όσοι εντοπίσουν τα λάθη που τους στέρησαν την χορήγηση της επιστροφής ενοικίου μπορούν έως 30/12/2025 να υποβάλλουν τροποποιητική δήλωση φορολογίας εισοδήματος ώστε να έχουν την δυνατότητα για πίστωση του ποσού έως 15/1/2026.

Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ my1521:

Τηλεφωνικά στο 1521, χωρίς χρέωση, εργάσιμες ημέρες από 7:00 έως 20:00

Ψηφιακά στο my1521, 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα, επιλέγοντας: Κοινωνική Πολιτική > Επιδόματα > Στεγαστικά προγράμματα > Επιστροφή Ενοικίου.

Τέλη κυκλοφορίας 2026

Αναρτήθηκαν τα τέλη κυκλοφορίας για το 2026 στην πλατφόρμα MyCAR. Προθεσμία πληρωμής ορίζεται η 31^η Δεκεμβρίου 2025.

Σύμφωνα με το νόμο, σε περίπτωση εκπρόθεσμης εξόφλησης ορίζεται πρόστιμο ύψους:

25% του ποσού των Τελών Κυκλοφορίας, εάν η εξόφληση πραγματοποιηθεί έως τις 31/1/2026

50% του ποσού των Τελών Κυκλοφορίας, εάν η εξόφληση πραγματοποιηθεί εντός του Φεβρουαρίου 2026,

Ισόποσο των Τελών Κυκλοφορίας, σε περίπτωση: εξόφλησης από την 1/3/2026 και μετέπειτα ή μερικής εξόφλησης ή μη εξόφλησης των Τελών Κυκλοφορίας έτους 2026.

Επίδομα παιδιού: Ανοιχτή από 22 Δεκεμβρίου η πλατφόρμα Α21

Ανοίγει τη Δευτέρα 22 Δεκεμβρίου στις 08:00 η ηλεκτρονική πλατφόρμα Α21 – Επίδομα παιδιού για την υποβολή νέων αιτήσεων ή τροποποιήσεων και θα παραμείνει διαθέσιμη έως 15 Ιανουαρίου 2026.

Όσοι πολίτες δεν έχουν λάβει το επίδομα τέκνων εντός 2025 αλλά θεωρούν ότι δικαιούνται μπορούν να υποβάλλουν την αίτηση αυστηρά μέχρι την παραπάνω προθεσμία και θα λάβουν αναδρομικά το δικαιούμενο ποσό για όλο το 2025 έως 31.1.2026.

Δηλώσεις Ε9 2025

Εως 31.1.2026 έχουν υποχρέωση οι φορολογούμενοι οι οποίοι έχουν αλλαγές στην ακίνητη περιουσία τους ή θέλουν να διορθώσουν την εικόνα των ακινήτων τους καθώς μετά η ΑΑΔΕ θα τρέξει την εκκαθάριση του νέου ΕΝΦΙΑ, η πληρωμή του οποίου θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να λήγει στις 31 Μαρτίου 2026.

Συγκεκριμένα, τροποποιητική δήλωση Ε9 πρέπει να υποβάλλουν όσοι εντός 2025 :

απέκτησαν με αγορά, κληρονομιά, δωρεά ή γονική παροχή ακίνητα

προχώρησαν σε πωλήσεις ή μεταβιβάσεις ακινήτων στα παιδιά η στα εγγόνια τους ή σε συγγενείς.

είχαν οποιανδήποτε άλλη μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους όπως μετατροπή ημιυπαίθριων χώρων σε χώρους κύριας χρήσης, νομιμοποίηση αυθαιρέτου κτίσματος, ανέγερση κτίσματος ή αποπεράτωση ημιτελούς ή κατεδάφιση, προσθήκη νέου ορόφου κ.α

διαπίστωσαν λάθη στα στοιχεία των ακινήτων τους που ανεβάζουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ.

Έγκριση voucher προγράμματος «Αλλάζω σύστημα θέρμανσης»

Ενημερώνουμε ότι όσοι πολίτες έχουν λάβει εγκριτική απόφαση στις υποβληθείσες αιτήσεις τους για αγορά αντλίας θερμότητας και ηλιακού θερμοισφώνου θα πρέπει να τηρήσουν τις   ακόλουθες προθεσμίες εξαργύρωσης:

• Έως 09/02/2026 για την εξαργύρωση της Επιταγής Προϊόντος (εξοπλισμός)
  • Έως 12/03/2026 για την εξαργύρωση της Υπηρεσίας

Συνιστάται η έγκαιρη χρήση των επιταγών, ώστε να διασφαλιστεί η ομαλή τήρηση του προβλεπόμενου χρονοδιαγράμματος.

 Δήλωση φόρου πλοίων β κατηγορίας 2024

Μετατίθεται για τις 25 Φεβρουαρίου 2026,  η προθεσμία που έχουν οι ιδιοκτήτες σκαφών αναψυχής (β κατηγορίας)  άνω των 7 μέτρων για την υποβολή δήλωσης φόρου για το έτος 2024. Επιπλέον, η εξόφληση του φόρου γίνεται εμπρόθεσμα μέχρι τις 27 Φεβρουαρίου 2026.

Υποχρεωτική καταβολή ενοικίων σε τραπεζικό λογαριασμό από 1/4/2026

Σαρωτικές αλλαγές στον τρόπο πληρωμής των μισθωμάτων τίθενται σε εφαρμογή από την 1η Απριλίου 2026, καθώς όλα τα ενοίκια κατοικιών θα πρέπει πλέον να εξοφλούνται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού του ιδιοκτήτη, ο οποίος θα έχει δηλωθεί επίσημα                   στην ΑΑΔΕ. Η νέα ρύθμιση βάζει τέλος στην παραδοσιακή πληρωμή «στο χέρι» και καλύπτει όλες τις μισθώσεις – παλιές και νέες – με στόχο μεγαλύτερη διαφάνεια και δραστικό περιορισμό της φοροδιαφυγής.

Νέες προδιαγραφές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης

Με τον νέο νόμο Ν.5170/2025 ορίζονται οι προδιαγραφές ακινήτων βραχυχρόνιας, οι οποίες τίθενται σε εφαρμογή από 1η Οκτωβρίου 2025.

Αναλυτικότερα, ορίζεται ότι τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια θα πρέπει να πληρούν τις παρακάτω προδιαγραφές,

α) αποτελούν χώρους κύριας χρήσης και διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό,

β) διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,

γ) διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, και

δ) διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.

Με σκοπό τη διαπίστωση της συμμόρφωσης με τις παραπάνω προδιαγραφές, διενεργούνται επιτόπιοι έλεγχοι στον χώρο που μισθώνεται και έχει δηλωθεί στη ειδική πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, από τους υπαλλήλους του Υπουργείου Τουρισμού για την ταυτόχρονη διαπίστωση της συμμόρφωσης με τις σχετικές φορολογικές υποχρεώσεις. Σημειώνεται ότι, τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τον έλεγχο αυτό προηγείται ενημέρωση του διαχειριστή του ακινήτου με κάθε πρόσφορο τρόπο, ώστε να προσκομίσει κάθε στοιχείο που επιβεβαιώνει την τήρηση των προδιαγραφών.

Στον διαχειριστή του ακινήτου μπορεί να επιβληθεί πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ σε περίπτωση που:

α) δεν επιτραπεί η είσοδος στο υπό έλεγχο ακίνητο,

β) δεν πληρείται κάποια από τις προδιαγραφές

γ) δεν συμμορφώνεται με τις υποχρεώσεις της παρ. 6 του ιδίου νόμου, η οποία ορίζει ότι αν διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός ενός (1) έτους από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί παράβαση των προδιαγραφών της παρ. 1, το πρόστιμο της παρ. 5 επιβάλλεται στο διπλάσιο και στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης στο τετραπλάσιο του αρχικά επιβληθέντος.

ΟΠΕΚΑ – ΔΥΠΑ (πρώην ΟΑΕΔ) : Νέα προπληρωμένη κάρτα για επιδόματα

Από τις 15 Μαρτίου 2025, ο ΟΠΕΚΑ και η ΔΥΠΑ (πρώην ΟΑΕΔ) εφαρμόστηκε ο νέος τρόπος καταβολής των προνοιακών επιδομάτων μέσω προπληρωμένων καρτών.

Νέος τρόπος καταβολής επιδομάτων

Οι δικαιούχοι των επιδομάτων θα λαμβάνουν μία μοναδική προπληρωμένη κάρτα, η οποία θα εκδίδεται από επιλεγμένους Παρόχους Υπηρεσιών Πληρωμών (ΠΥΠ), όπως οι Εθνική Τράπεζα, Alpha Bank, Τράπεζα Πειραιώς, Eurobank και άλλοι. Η κάρτα αυτή θα συνδέεται με τον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου (IBAN) και θα χρησιμοποιείται για την καταβολή όλων των κοινωνικών παροχών που εντάσσονται στο νέο σύστημα πληρωμών .

Χρήση της προπληρωμένης κάρτας

Η κάρτα επιτρέπει ανάληψη μετρητών έως το 50% του ποσού κάθε επιδόματος μέσω ΑΤΜ. Χρήση του υπολοίπου ποσού αποκλειστικά για αγορές αγαθών και υπηρεσιών στην Ελλάδα και στην ΕΕ.

Η διαδικασία αίτησης έκδοσης της προπληρωμένης κάρτας δημιουργείται και υποβάλλεται αυτόματα μέσω του νέου Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος (ΟΠΣ) μόλις ο πολίτης καταστεί δικαιούχος του εκάστοτε επιδόματος. Οι δικαιούχοι οφείλουν να ελέγξουν την αίτηση που έχει δημιουργηθεί και να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία διεύθυνσης που έχουν αντληθεί αυτόματα ώστε να είναι σίγουροι ότι θα λάβουν εγκαίρως την κάρτα στα χέρια τους.

Εξαιρέσεις:

Εξαιρούνται από τη χρήση της προπληρωμένης κάρτας τα άτομα με οπτική αναπηρία σε ποσοστό 80% και άνω, για τους οποίους θα εξακολουθήσει να ισχύει η καταβολή μέσω πίστωσης λογαριασμού πληρωμών (IBAN) .

Τριετής φοροαπαλλαγή για ενοίκια από κλειστά σπίτια και πρώην Airbnb

Τέθηκε σε ισχύ η νέα βελτιωμένη ρύθμιση που προβλέπει πλήρη απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια, για ιδιοκτήτες που θα διαθέσουν κλειστές κατοικίες ή ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) στη μακροχρόνια μίσθωση ως κύρια κατοικία.

Η απαλλαγή ισχύει για τρία έτη και αφορά μισθώσεις των οποίων η πρώτη σύμβαση θα συναφθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026.

Για να ενταχθεί ένα ακίνητο στο μέτρο, θα πρέπει να πρόκειται για κατοικία έως 120 τ.μ., η οποία:

• είτε ήταν κενή για τουλάχιστον τρία χρόνια και δηλωμένη ως τέτοια στην εφορία,
• είτε είχε διατεθεί νόμιμα και αποκλειστικά σε βραχυχρόνια μίσθωση.

Σε περίπτωση που ο ενοικιαστής έχει περισσότερα από δύο τέκνα, το επιτρεπόμενο όριο επιφάνειας αυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε επιπλέον παιδί.

Η μίσθωση θα πρέπει κανονικά να έχει τριετή διάρκεια. Αν ο ενοικιαστής αποχωρήσει πρόωρα, η φοροαπαλλαγή συνεχίζεται μόνο εφόσον το ακίνητο επανεκμισθωθεί εντός τριών μηνών και μία μόνο φορά για νέα τριετή σύμβαση. Αν λυθεί και αυτή, η απαλλαγή παύει.

Κατ’ εξαίρεση, το μέτρο ισχύει και για μισθώσεις τουλάχιστον έξι μηνών, όταν ο ενοικιαστής είναι:

• ιατρικό ή νοσηλευτικό προσωπικό,
• εκπαιδευτικός όλων των βαθμίδων,
• ένστολο προσωπικό των Ενόπλων Δυνάμεων ή των Σωμάτων Ασφαλείας.

Στις περιπτώσεις αυτές επιτρέπονται διαδοχικές μισθώσεις, με προθεσμία έως έξι μήνες για την επαναμίσθωση του ακινήτου, χωρίς απώλεια της απαλλαγής.

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται, καθώς αν το ακίνητο διατεθεί εκ νέου σε βραχυχρόνια μίσθωση εντός της τριετίας, η φοροαπαλλαγή αίρεται αναδρομικά και ο ιδιοκτήτης καλείται να καταβάλει φόρο για όλα τα ενοίκια που είχαν απαλλαγεί.

 Πλήρωσε με κάρτα και κέρδισε: Έκπτωση φόρου έως 2.200 ευρώ

Σημαντικό φορο-μπόνους εξασφαλίζουν και για το 2026 οι φορολογούμενοι που επιλέγουν να πληρώνουν με ηλεκτρονικά μέσα επαγγελματίες όπως δικηγόρους, ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς, κομμωτήρια, ταξί, γυμναστήρια και άλλες υπηρεσίες όπου παρατηρείται αυξημένη φοροδιαφυγή.

Η έκπτωση φόρου θα φανεί στο εκκαθαριστικό της φορολογικής δήλωσης του 2026 και μπορεί να φτάσει έως 2.200 ευρώ, ανάλογα με το εισόδημα και τις δαπάνες.

Πώς λειτουργεί το μέτρο

Το κράτος συνεχίζει και το 2026 να επιβραβεύει τις ηλεκτρονικές πληρωμές, δίνοντας:

• Έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημα ίση με το 30% των δαπανών
• Ανώτατο όριο έκπτωσης: 5.000 ευρώ τον χρόνο

Ενδεικτικά:

• Δαπάνες 5.000 € → έκπτωση 1.500 €
• Δαπάνες 10.000 € → έκπτωση 3.000 €
• Δαπάνες 15.000 € → έκπτωση 4.500 €
• Πάνω από 20.000 € → η έκπτωση «κλειδώνει» στα 5.000 €

Η έκπτωση δεν μπορεί να ξεπερνά το συνολικό ετήσιο εισόδημα του φορολογούμενου.

Ποιες δαπάνες «μετράνε»

Η έξτρα έκπτωση φόρου αφορά πληρωμές (με κάρτα ή ηλεκτρονικό μέσο) για υπηρεσίες όπως:

• υδραυλικοί, ηλεκτρολόγοι, ψυκτικοί, τεχνίτες
• εργασίες κατοικίας (μόνωση, πλακάκια, κουφώματα, ξυλουργικά κ.ά.)
• κομμωτήρια, κουρεία, υπηρεσίες ομορφιάς
• ταξί
• γυμναστήρια, σχολές χορού, δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου
• νομικές υπηρεσίες
• φροντίδα παιδιών
• καθαρισμός και οικιακές υπηρεσίες
• κτηνιατρικές υπηρεσίες

Υποχρεωτικά με ηλεκτρονικά μέσα

Οι πληρωμές πρέπει να γίνονται με:

• χρεωστική ή πιστωτική κάρτα
• e-banking
• IRIS
• e-wallet, PayPal κ.ά.

Η έκπτωση αφορά μόνο τον φορολογούμενο που πλήρωσε και δεν μεταφέρεται στον/στη σύζυγο.

 Πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω»

Εάν είστε ιδιοκτήτης ή επικαρπωτής ακινήτου με χρήση ιδιωτικής κατοικίας, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για την ένταξη σας στο πρόγραμμα στέγασης “Ανακαινίζω και νοικιάζω”.

Το πρόγραμμα αφορά στην επιδότηση της ανακαίνισης ή επισκευής κενών (κατά τα τελευταία 3 έτη) οικιών και διαμερισμάτων με σκοπό την διάθεσή τους για μακροχρόνια  εκμίσθωση ως κατοικιών τουλάχιστον για τα επόμενα 3 έτη.

Η επιδότηση ανέρχεται στο 60% των δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι το ύψος των €13.500. Το μέγιστο ποσό επιδότησης είναι €8.100.

Οι δαπάνες μπορούν να περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα προϊόντα και υλικά όσο και τις εργασίες ανακαίνισης ή επισκευής.

 Πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»: Παράταση αιτήσεων έως 31/03/2026

Με διευρυμένο ηλικιακό όριο στα 50 έτη και νέα εισοδηματικά κριτήρια, ξεκίνησαν στις 15 Ιανουαρίου 2025 οι αιτήσεις για το «Σπίτι μου 2», το πρόγραμμα που αφορά δάνεια για την αγορά πρώτης κατοικίας μέχρι 190.000 ευρώ, με συμβολαιακή αξία ακινήτου 250.000 ευρώ.

Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να εισέλθουν με τους προσωπικούς τους κωδικούς ΤΑΞΙΣΝΕΤ στο link https://www.gov.gr/ipiresies/periousia-kai-phorologia/epidoteseis-politon/bebaiose-epileximotetas-sto-programma-spiti-mou-ii  και να υποβάλλουν αίτηση για να λάβουν βεβαίωση επιλεξιμότητας στο πρόγραμμα, η οποία είναι απαραίτητο δικαιολογητικό για αίτηση υπαγωγής στο πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ. Οι δικαιούχοι του πρώτου προγράμματος θα λαμβάνουν κατά 50% άτοκο δάνειο με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και κατά 50% έντοκο δάνειο από τράπεζα, ενώ το επιτόκιο θα είναι μεσοσταθμικά χαμηλό, με τις εκτιμήσεις των αρμοδίων να κάνουν λόγο για κάτω του 2%. Στις τρίτεκνες οικογένειες, το άτοκο μέρος αυξάνεται στο 75%, ενώ το έντοκο μειώνεται στο 25%. Η προέγκριση του δανείου δεν θα λήγει μέσα σε λίγους μήνες, αλλά θα παραμένει σε ισχύ μέχρι την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων

Οι κατοικίες που είναι επιλέξιμες πρέπει να έχουν μέγιστο εμβαδόν 150 τ.μ. (εξαιρουμένων βοηθητικών χώρων, αποθηκών και θέσεων στάθμευσης) και να έχουν κατασκευαστεί μέχρι το 2007. Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή εξ’ αίματος ή εξ’ αγχιστείας Α’ ή Β’ βαθμού του πωλητή ή από σύζυγο ή πρόσωπο που συνδέεται με σύμφωνο συμβίωσης με αυτόν. Για να καταστεί κάποιος δικαιούχος του προγράμματος θα πρέπει να πληρεί τα εξής εισοδηματικά κριτήρια, ανάλογα με την οικογενειακή τους κατάσταση:

Άγαμοι – Μέγιστο όριο εισοδήματος τελευταίου φορολογικού έτους ή μέσου όρου εισοδημάτων της τελευταίας τριετίας τα €20.000

Έγγαμοι ή Μέρη Συμφώνου Συμβίωσης – Ελάχιστο όριο εισοδήματος €10.000 και μέγιστο τα €28.000 (+ €4.000 ανάλογα με τον αριθμό των τέκνων)

Μονογονεϊκές οικογένειες – Μέγιστο όριο εισοδήματος τελευταίου φορολογικού έτους ή τριετίας τα €31.000 (+€5.000 ανάλογα με τον αριθμό των τέκνων)

Ενημέρωση για την Υποχρεωτική Ηλεκτρονική Τιμολόγηση (B2B)

Από 2 Φεβρουαρίου 2026 ξεκινά η υποχρεωτική εφαρμογή της ηλεκτρονικής τιμολόγησης για συναλλαγές μεταξύ επιχειρήσεων (B2B), σύμφωνα με αποφάσεις του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και της ΑΑΔΕ.

Η υποχρέωση αφορά την έκδοση ηλεκτρονικών τιμολογίων για πωλήσεις αγαθών και παροχή υπηρεσιών:

• μεταξύ επιχειρήσεων στην Ελλάδα (υποχρεωτική έκδοση και αποδοχή),
• προς επιχειρήσεις τρίτων χωρών (εκτός ΕΕ).
  Για συναλλαγές με επιχειρήσεις της Ευρωπαϊκής Ένωσης, η ηλεκτρονική τιμολόγηση παραμένει προαιρετική.

Χρονοδιάγραμμα εφαρμογής

• Επιχειρήσεις με ακαθάριστα έσοδα άνω του 1.000.000€ (φορολογικό έτος 2023):
  Υποχρεωτική εφαρμογή από 2/2/2026, με μεταβατική περίοδο έως 31/3/2026.
• Λοιπές επιχειρήσεις:
  Υποχρεωτική εφαρμογή από 1/10/2026, με μεταβατική περίοδο έως 31/12/2026.

Οι επιχειρήσεις μπορούν να συμμορφωθούν είτε μέσω Παρόχου Ηλεκτρονικής Τιμολόγησης, είτε μέσω των δωρεάν εφαρμογών της ΑΑΔΕ (timologio & myDATAapp).

Κίνητρα πρόωρης ένταξης

Οι επιχειρήσεις που θα ενταχθούν τουλάχιστον δύο μήνες νωρίτερα από την προβλεπόμενη ημερομηνία υποχρεωτικής εφαρμογής, επωφελούνται από:

• 100% προσαυξημένη απόσβεση δαπανών για εξοπλισμό και λογισμικό στο έτος αγοράς,
• 100% προσαύξηση δαπανών για παραγωγή, διαβίβαση και ηλεκτρονική αρχειοθέτηση ηλεκτρονικών τιμολογίων για 12 μήνες.

Η ηλεκτρονική τιμολόγηση αποτελεί σημαντικό βήμα για την ψηφιοποίηση των επιχειρήσεων, μειώνοντας το διαχειριστικό κόστος και απλοποιώντας τις φορολογικές υποχρεώσεις.

Παράταση Πλαφόν 3% στις Επαγγελματικές Μισθώσεις και για το 2026

Με τροπολογία στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ανάπτυξης με τίτλο «Σύσταση και λειτουργία Ανεξάρτητης Αρχής Ελέγχου της Αγοράς και Προστασίας του Καταναλωτή, ρυθμίσεις για την Επιτροπή Ανταγωνισμού και λοιπές διατάξεις», παρατείνεται εκ νέου έως 31.12.2026 η ισχύς του ανώτατου ορίου αναπροσαρμογής του μισθώματος, για τις εμπορικές μισθώσεις ακινήτων του π.δ. 34/1995.

Η σχετική διάταξη, μεταξύ άλλων:

Άρθρο 3

Παράταση ισχύος διατάξεων Υπουργείου Ανάπτυξης:

α) Ανώτατο όριο αναπροσαρμογής μισθώματος για εμπορικές και επαγγελματικές μισθώσεις ακινήτων

β) Απογραφή και ανάρτηση δικαιολογητικών στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Άσκησης Δραστηριότητας και Ελέγχου – Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 96 ν. 5007/2022

1. Στην παρ. 1 του άρθρου 96 του ν. 5007/2022 (Α’ 241), περί καθορισμού του ανώτατου ορίου αναπροσαρμογής μισθώματος για εμπορικές και επαγγελματικές μισθώσεις ακινήτων, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις:

α) οι λέξεις «από την 1η Ιανουάριου 2025 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2025» αντικαθίστανται από τις λέξεις «1η Ιανουάριου 2026 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2026»

β) οι λέξεις «του έτους 2024» αντικαθίστανται από τις λέξεις «του έτους 2025», και η παρ. 1 διαμορφώνεται ως εξής:

«1. Για τις εμπορικές μισθώσεις ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του π.δ. 34/1995 (Α’ 30), επιτρέπεται, από την 1η Ιανουάριου 2026 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2026, αναπροσαρμογή του μισθώματος που ανέρχεται σε ποσοστό τρία τοις εκατό (3%), κατά ανώτατο όριο, επί του μισθώματος του έτους 2025.»

Πηγή: Taxheaven

Δηλώσεις ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ 2025

Ξεκίνησε από 1.8.2025  η υποβολή της ετήσιας δήλωσης περιουσιακής κατάστασης ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ για το έτος  2024. Υπενθυμίζουμε ότι πλέον οι υπόχρεοι και οι σύζυγοι θα υποβάλλουν ξεχωριστές δηλώσεις. Δηλαδή δεν θα αρκεί να εισέρχεται ο/η σύζυγος υπόχρεου, για να επικυρώσει τη δήλωσή του, προκειμένου να οριστικοποιηθεί και να υποβληθεί. Οι υπόχρεοι θα υποβάλουν ξεχωριστά τη δική τους δήλωση, ενώ οι σύζυγοι θα υποβάλουν άλλη, όπου θα δηλώνουν τα δικά τους περιουσιακά στοιχεία, αλλά και των ανηλίκων τέκνων τους -ακόμα και «μηδενική» αν δεν έχουν κανένα απολύτως στο όνομά τους.

Προθεσμία εμπρόθεσμης υποβολής των δηλώσεων η 31η Οκτωβρίου 2025.

Παρακαλούμε όλους τους υπόχρεους να ενημερωθούν εγκαίρως από την υπηρεσία τους για την υποχρέωση ή όχι σε υποβολή αρχικής ή ετήσιας δήλωσης ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ.

Ειδικό εποχικό βοήθημα

Διαθέσιμη είναι η πλατφόρμα της ΔΥΠΑ για την υποβολή αιτήσεων του ειδικού εποχικού βοηθήματος για το 2025, με το ποσό να φτάνει έως και τα 1.375,50 ευρώ. Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω www.gov.gr, ενώ από τις 23 Σεπτεμβρίου θα είναι δυνατή και μέσω των ΚΕΠ.

Δικαιούχοι είναι εργαζόμενοι ασφαλισμένοι στον e-ΕΦΚΑ που ασκούν ένα από τα παρακάτω επαγγέλματα και το ποσό που δικαιούνται είναι το εξής: Οικοδόμου, λατόμου, ασβεστοποιού, κεραμοποιού, πλινθοποιού, αγγειοπλάστη, δασεργάτη, ρητινοσυλλέκτη, καπνεργάτη, μουσικού – μέλους οικείου επαγγελματικού σωματείου, υποδηματεργάτη, μισθωτού ναυπηγοεπισκευαστικής ζώνης, χειριστή εκσκαπτικών, ανυψωτικών, οδοποιητικών, γεωτρητικών μηχανημάτων, ηθοποιού, τεχνικού κινηματογράφου και τηλεόρασης, χειριστή και βοηθού χειριστή κινηματογράφου, ελεγκτή κινηματογράφου και θεάτρου, ταμία κινηματογράφου και θεάτρου, εργαζόμενου τουριστικού και επισιτιστικού κλάδου, σμυριδεργάτη, ταξιθέτου θεάτρου – κινηματογράφου, χορευτή – μέλους οικείων κλαδικών ή ομοιοεπαγγελματικών σωματείων, καθώς και τεχνικού απασχολούμενου σε ζωντανές οπτικοακουστικές εκδηλώσεις – μέλους οικείων κλαδικών ή ομοιοεπαγγελματικών σωματείων.

Τα ποσά καταβάλλονται εφάπαξ και είναι αφορολόγητα, ακατάσχετα και δεν συμψηφίζονται με άλλες οφειλές προς το Δημόσιο.

Τονίζουμε ότι οι δικαιούχοι τακτικής επιδότησης ανεργίας δεν δύνανται να λάβουν το ειδικό εποχικό βοήθημα.

Υπενθυμίζεται ότι η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων λήγει αυστηρά την Κυριακή 30 Νοεμβρίου 2025 και ώρα 14:00. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να υποβάλουν εγκαίρως την αίτησή τους, ώστε να μην χάσουν το δικαίωμα στην ενίσχυση, καθώς μετά την προθεσμία δεν θα γίνονται δεκτές αιτήσεις.

Προσωπικός Αριθμός Πολίτη : Παράταση έως και 5 Νοεμβρίου για την έκδοση του

Μέχρι τις 5 Νοεμβρίου οι πολίτες μπορούν να εκδίδουν τον Προσωπικό Αριθμό (ΠΑ) τους, με δυνατότητα επιλογής των δύο πρώτων ψηφίων του προθέματος του ΑΦΜ, είτε μέσω της εφαρμογής myInfo στο pa.gov.gr, είτε μέσω ΚΕΠ και Προξενικών Αρχών. Η παράταση δίνεται προκειμένου οι πολίτες να έχουν τη μέγιστη χρονική δυνατότητα επιλογής των δύο πρώτων ψηφίων του Προσωπικού Αριθμού, όπως προβλέπεται άλλωστε και από τις σχετικές νομοθετικές διατάξεις. Το τρίτο κατά σειρά ψηφίο είναι αλφαβητικό και παράγεται αυτόματα.

Ο Προσωπικός Αριθμός δεν αντικαθιστά το ΑΦΜ ή τον ΑΜΚΑ, αλλά ενοποιεί τα μητρώα, εξαλείφοντας φαινόμενα όπως οι διπλοεγγραφές. Θα εμφανίζεται αυτόματα στις νέες ταυτότητες και θα αποτελεί βασικό εργαλείο για την ψηφιακή ταυτοποίηση των πολιτών. Μέσω της πλατφόρμας, οι πολίτες θα μπορούν επίσης να ελέγχουν και να διορθώνουν τα προσωπικά τους στοιχεία.

Επιστροφή Ενοικίου κύριας και φοιτητικής κατοικίας έως 800€: Τι πρέπει να προσέξουν οι ενοικιαστές

Ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα δικαιούνται επιστροφή ενός ενοικίου για το έτος 2024, ποσό που φτάνει έως και τα 800 ευρώ. Η επιστροφή θα καταβληθεί αυτόματα έως τις 30 Νοεμβρίου 2025 στον τραπεζικό λογαριασμό των δικαιούχων, χωρίς αίτηση, αλλά με μία βασική προϋπόθεση: να έχει δηλωθεί σωστά ο αριθμός μισθωτηρίου στον κωδικό 081 του Ε1.

✅ Ποιοι είναι δικαιούχοι

Για την ενίσχυση ισχύουν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:

Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000€

Έγγαμοι: έως 28.000€, με προσαύξηση 4.000€ για κάθε παιδί

Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000€, με +5.000€ για κάθε παιδί μετά το πρώτο

Αντικειμενική αξία περιουσίας: έως 120.000€ για άγαμους, +20.000€ για κάθε μέλος της οικογένειας

Για φοιτητική κατοικία ισχύουν μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια.

🧾 Υποχρέωση δήλωσης στον κωδικό 081

Όλοι οι ενοικιαστές που πληρούν τα κριτήρια θα πρέπει να έχουν δηλώσει στη φορολογική δήλωση του 2025 (για το 2024) τον αριθμό της ηλεκτρονικής μίσθωσης (από το myAADE) στον κωδικό 081 του Ε1. Ωστόσο με νεότερη ανακοίνωση της κυβέρνησης αναφέρεται ότι ακόμα και αν κάποιος πολίτης δεν έχει συμπληρώσει τον κωδικό 081 δεν θα απορριφθεί της φετινής επιδότησης .

💸 Τι ποσό δίνεται

Έως 800€ για κύρια ή φοιτητική κατοικία

+50€ για κάθε προστατευόμενο τέκνο (μόνο για κύρια κατοικία)

Το ποσό είναι αφορολόγητο, ανεκχώρητο και ακατάσχετο.

Νέες προδιαγραφές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης από 1/10/2025

Με τον νέο νόμο Ν.5170/2025 ορίζονται οι προδιαγραφές ακινήτων βραχυχρόνιας, οι οποίες τίθενται σε εφαρμογή από 1η Οκτωβρίου 2025.

Αναλυτικότερα, ορίζεται ότι τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια θα πρέπει να πληρούν τις παρακάτω προδιαγραφές,

α) αποτελούν χώρους κύριας χρήσης και διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό,

β) διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,

γ) διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, και

δ) διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.

Με σκοπό τη διαπίστωση της συμμόρφωσης με τις παραπάνω προδιαγραφές, διενεργούνται επιτόπιοι έλεγχοι στον χώρο που μισθώνεται και έχει δηλωθεί στη ειδική πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, από τους υπαλλήλους του Υπουργείου Τουρισμού για την ταυτόχρονη διαπίστωση της συμμόρφωσης με τις σχετικές φορολογικές υποχρεώσεις. Σημειώνεται ότι, τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τον έλεγχο αυτό προηγείται ενημέρωση του διαχειριστή του ακινήτου με κάθε πρόσφορο τρόπο, ώστε να προσκομίσει κάθε στοιχείο που επιβεβαιώνει την τήρηση των προδιαγραφών.

Στον διαχειριστή του ακινήτου μπορεί να επιβληθεί πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ σε περίπτωση που:

α) δεν επιτραπεί η είσοδος στο υπό έλεγχο ακίνητο,

β) δεν πληρείται κάποια από τις προδιαγραφές

γ) δεν συμμορφώνεται με τις υποχρεώσεις της παρ. 6 του ιδίου νόμου, η οποία ορίζει ότι αν διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός ενός (1) έτους από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί παράβαση των προδιαγραφών της παρ. 1, το πρόστιμο της παρ. 5 επιβάλλεται στο διπλάσιο και στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης στο τετραπλάσιο του αρχικά επιβληθέντος.

Παιδικοί σταθμοί ΕΣΠΑ 2025 – 2026: Δεύτερος γύρος αιτήσεων για voucher τον Οκτώβριο

Όσοι δεν εμφανίζονται στη λίστα των δικαιούχων της πρώτης φάσης λόγω εισοδηματικών κριτηρίων, θα έχουν μια δεύτερη ευκαιρία να διεκδικήσουν δωρεάν θέση. Σύμφωνα με την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, το σύστημα θα είναι εκ νέου διαθέσιμο για να δεχθεί αιτήσεις με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια μέσα στο επόμενο διάστημα.

Τέλη κυκλοφορίας 2026

Μέσα στις επόμενες ημέρες, έως τις αρχές Νοεμβρίου, η ΑΑΔΕ αναμένεται να αναρτήσει στην πλατφόρμα myCAR, τα τέλη κυκλοφορίας του 2026, τα οποία παραμένουν αμετάβλητα σε σχέση με πέρυσι. Η προθεσμία πληρωμής λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2025.

Σε περίπτωση καθυστέρησης, ενεργοποιούνται αυτοτελή πρόστιμα, που αυξάνονται ανάλογα με τον μήνα πληρωμής:

– 25% επί του τέλους αν η πληρωμή γίνει εντός Ιανουαρίου,

– 50% αν πληρωθεί τον Φεβρουάριο,

– 100% από την 1η Μαρτίου και μετά.

Αλλαγές στα Δελτία Αποστολής – Υποχρεωτική Ψηφιακή Διαβίβαση από 1 Δεκεμβρίου 2025

Θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε για τις αλλαγές στο Δελτίο Αποστολής. Από 1 Δεκεμβρίου 2025, όλες οι επιχειρήσεις εντάσσονται στην πρώτη φάση υλοποίησης του Ψηφιακού Δελτίου Αποστολής.

Τι αλλάζει από 1 Δεκεμβρίου 2025:

• Υποχρεωτική ηλεκτρονική διαβίβαση στο myDATA Όλα τα δελτία αποστολής πρέπει να διαβιβάζονται στην ΑΑΔΕ σε πραγματικό χρόνο ή εντός συγκεκριμένου χρονικού ορίου (συνήθως εντός της ημέρας).
• Ενοποίηση με παραστατικά πώλησης Το δελτίο αποστολής συνδέεται πλέον με το τιμολόγιο πώλησης μέσω ειδικού χαρακτηρισμού στο myDATA.
• Νέα πεδία και κωδικοί Προστίθενται υποχρεωτικά πεδία:
  • Τρόπος μεταφοράς
  • ΑΦΜ παραλήπτη
  • Κωδικός είδους και ποσότητα
  • Χρόνος έναρξης μεταφοράς
• Κατάργηση χειρόγραφων δελτίων Επιτρέπεται μόνο ηλεκτρονική έκδοση μέσω ERP ή εφαρμογής που συνδέεται με myDATA.

Απαλλαγές βάσει Α.1046/2025

Επίσης καταργούνται κάποιες απαλλαγές της ΠΟΛ 1003/2014. Με τη νέα απόφαση Α.1046/2025, οι απαλλαγές του Ψηφιακού Δελτίου Αποστολής είναι:

• Μεταφορά επαγγελματικής εγκατάστασης Όταν η οντότητα μεταφέρει την έδρα ή υποκατάστημά της.
• Διακίνηση παγίων Υπό την προϋπόθεση ότι δεν διακινούνται με σκοπό την πώληση.
• Διακίνηση ανταλλακτικών παγίων Μεταφορά μεταξύ εγκαταστάσεων της οντότητας, εφόσον δεν αποτελούν αντικείμενο εμπορίας και προορίζονται αποκλειστικά για αποκατάσταση βλαβών.
• Μεταφορά αποθεμάτων εντός ίδιας εγκατάστασης ή μεταξύ εγκαταστάσεων Εξαιρείται μόνο αν οι εγκαταστάσεις απέχουν έως 10 χιλιόμετρα μεταξύ τους.
• Διακίνηση λατομικών προϊόντων και μεταλλευμάτων
  • Αυτούσια λατομικά προϊόντα (άμμος, σκύρα κ.λπ.) από κατασκευαστικές οντότητες για έργα που εκτελούνται από τις ίδιες.
  • Μεταλλεύματα από εργοτάξιο σε εργοτάξιο ή σε χώρους αποθήκευσης, επεξεργασίας και εκφόρτωσης.
• Συναλλαγές λιανικής με παραστατικό Όταν υπάρχει απόδειξη λιανικής ή τιμολόγιο.
• Διανομή πανεπιστημιακών συγγραμμάτων (Εύδοξος) Εξαίρεση για διανομή βιβλίων σε φοιτητές μέσω του συστήματος Εύδοξος.

Διακίνηση Κατεστραμμένων / Άχρηστων / Ακατάλληλων Αποθεμάτων

Σε περίπτωση διακίνησης κατεστραμμένων, άχρηστων ή ακατάλληλων αποθεμάτων (εμπορευμάτων, προϊόντων ή υπολειμμάτων) ή παγίων με σκοπό την απόρριψη, καταστροφή ή ανακύκλωση, δεν υφίσταται υποχρέωση έκδοσης ψηφιακού παραστατικού διακίνησης, εφόσον ισχύουν σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:

i) Δεν ενσωματώνουν καμία εμπορευματική αξία για αποστολέα, παραλήπτη ή τρίτο

ii) Δεν έχουν υποστεί απομείωση αξίας στα τηρούμενα λογιστικά βιβλία

iii) Δεν επιφέρουν κανένα έσοδο από τη διάθεσή τους

iv) Διακινούνται με σκοπό την απόρριψη (π.χ. εγκαταστάσεις ανακύκλωσης, χωματερές κ.λπ.)

Σημείωση: Στην εν λόγω περίπτωση περιλαμβάνεται και η διακίνηση υλικών εκσκαφής (μπάζα), εφόσον πληρούνται οι παραπάνω προϋποθέσεις.

Διευκρινίσεις βάσει Εγκυκλίου Ε.2030/2025

Το Υπουργείο με την Εγκύκλιο Ε.2030/2025 παρέχει διευκρινίσεις και πρακτικές οδηγίες για την εφαρμογή του ψηφιακού δελτίου αποστολής, καθώς και τις κυρώσεις (πρόστιμα) για τη μη διαβίβαση. Τα κυριότερα σημεία είναι:

• Προδιαγραφές και σημάνσεις Τα ψηφιακά δελτία πρέπει να φέρουν συγκεκριμένες τεχνικές προδιαγραφές και να περιλαμβάνουν ρόλους (Αποστολέας, Παραλήπτης, Μεταφορέας, Τρίτος) με ΑΦΜ όπου απαιτείται.
• Παραδείγματα συχνών διακινήσεων Παρέχονται αναλυτικά σενάρια για:
  • Τριγωνικές συναλλαγές (π.χ. Αποστολέας → Τρίτος → Πελάτης)
  • Μεταφορές με ίδια ή ξένα μεταφορικά μέσα
  • Ρόλο παραγγελιοδόχου και αποθήκευσης σε τρίτους (3PL)
• Εξαιρέσεις και ειδικές περιπτώσεις
  • Διακίνηση υλικών ήσσονος σημασίας σε παροχή υπηρεσιών
  • Κατεστραμμένα ή ακατάλληλα αποθέματα (υπό προϋποθέσεις)
  • Διακινήσεις από/προς αγρότες, ναυπηγοεπισκευαστικές επιχειρήσεις, αποθήκες τρίτων
  • Μέσω courier ή καυσίμων σε λιανικές πωλήσεις
• Διαχείριση τεχνικών προβλημάτων Επιτρέπεται μεταγενέστερη διαβίβαση σε περιπτώσεις διακοπής ρεύματος ή απώλειας σύνδεσης με myDATA.
• Πρόστιμα για μη συμμόρφωση
  • 500 € για απλογραφικά βιβλία
  • 1.000 € για διπλογραφικά βιβλία, ανά έλεγχο

Δήλωση φόρου πλοίων β κατηγορίας 2024

Μετατίθεται για τις 16 Δεκεμβρίου 2025,  η προθεσμία που έχουν οι ιδιοκτήτες σκαφών αναψυχής (β κατηγορίας)  άνω των 7 μέτρων για την υποβολή δήλωσης φόρου για το έτος 2024. Επιπλέον, η εξόφληση του φόρου γίνεται εμπρόθεσμα μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025.

ΟΠΕΚΑ – ΔΥΠΑ (πρώην ΟΑΕΔ) : Νέα προπληρωμένη κάρτα για επιδόματαΑπό τις 15 Μαρτίου 2025, ο ΟΠΕΚΑ και η ΔΥΠΑ (πρώην ΟΑΕΔ) εφαρμόστηκε ο νέος τρόπος καταβολής των προνοιακών επιδομάτων μέσω προπληρωμένων καρτών.

Νέος τρόπος καταβολής επιδομάτων

Οι δικαιούχοι των επιδομάτων θα λαμβάνουν μία μοναδική προπληρωμένη κάρτα, η οποία θα εκδίδεται από επιλεγμένους Παρόχους Υπηρεσιών Πληρωμών (ΠΥΠ), όπως οι Εθνική Τράπεζα, Alpha Bank, Τράπεζα Πειραιώς, Eurobank και άλλοι. Η κάρτα αυτή θα συνδέεται με τον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου (IBAN) και θα χρησιμοποιείται για την καταβολή όλων των κοινωνικών παροχών που εντάσσονται στο νέο σύστημα πληρωμών .

Χρήση της προπληρωμένης κάρτας

Η κάρτα επιτρέπει:

Ανάληψη μετρητών έως το 50% του ποσού κάθε επιδόματος μέσω ΑΤΜ.

Χρήση του υπολοίπου ποσού αποκλειστικά για αγορές αγαθών και υπηρεσιών στην Ελλάδα και στην ΕΕ.

Η διαδικασία αίτησης έκδοσης της προπληρωμένης κάρτας ξεκινά αυτόματα μέσω του νέου Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος (ΟΠΣ), το οποίο έχει δημιουργηθεί ειδικά για τις ανάγκες του Προγράμματος .

Εξαιρέσεις

Εξαιρούνται από τη χρήση της προπληρωμένης κάρτας τα άτομα με οπτική αναπηρία σε ποσοστό 80% και άνω, για τους οποίους θα εξακολουθήσει να ισχύει η καταβολή μέσω πίστωσης λογαριασμού πληρωμών (IBAN) .

Οι αλλαγές στη φοροαπαλλαγή για «κενά» ακίνητα και βραχυχρόνιες μισθώσεις

Με απαλλαγή 36 μηνών από τη φορολογία εισοδήματος ευνοούνται όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων μισθώσουν μακροχρόνια τα ακίνητα τους τα οποία μέχρι πρότινος ήταν κενά ή διατίθονταν με βραχυχρόνια μίσθωση. Συγκεκριμένα, η επίμαχη διάταξη προβλέπει ότι για τους 36 πρώτους μήνες μετά από τον μήνα, κατά τον οποίο συνάπτεται το μισθωτήριο, δεν φορολογείται το εισόδημα φυσικών προσώπων που προέρχεται από εκμίσθωση κατοικιών με εμβαδόν έως 120 τετραγωνικά μέτρα, εφόσον:

•     Το μισθωτήριο αφορά τουλάχιστον 3 έτη  και  συνάπτεται μεταξύ της 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025

•     η εκμισθούμενη κατοικία έχει διατεθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ για ένα έτος ή

•     η εκμισθούμενη κατοικία να έχει δηλωθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος ως “κενό” ακίνητο (έντυπο Ε2) ή να μην έχει δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ούτε ως κύρια ούτε δευτερεύουσα κατοικία του εκμισθωτή ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενα ούτε δωρεάν παραχωρούμενα ακίνητα (έντυπα Ε1 και Ε2), για τουλάχιστον 3 χρόνια.

Αν, εντός της τριετίας, το ακίνητο κενωθεί, η απαλλαγή παύει να ισχύει από το φορολογικό έτος που αυτό μένει κενό, ενώ, εάν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση, η απαλλαγή παύει να ισχύει από το πρώτο έτος της μίσθωσης.

Αλλαγές στο τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση από 1/1/2025   –  «Μπλόκο» σε νέα ΑΜΑ

Σύμφωνα με το φορολογικό νομοσχέδιο, από 1η Ιανουαρίου 2025 αυξάνεται  το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση (πρώην τέλος διαμονής) για τα ακίνητα τύπου Airbnb. Ειδικότερα:

•     Από 1,50 ευρώ σε 8 ευρώ την ημέρα κατά το διάστημα Απριλίου – Οκτωβρίου

•     Από 0,50 ευρώ σε 2 ευρώ την ημέρα κατά το διάστημα Νοεμβρίου – Μαρτίου

Εάν πρόκειται για μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ., το τέλος ανθεκτικότητας θα είναι 15 ευρώ από Απρίλιο – Οκτώβριο και 4 ευρώ από Νοέμβριο – Μάρτιο.

ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: Η απαγόρευση στην απόκτηση νέων ΑΜΑ για το διάστημα από 1/1/2025 έως και 31/12/2025 αφορά τις εξής ακόλουθες περιοχές στο κέντρο της Αθήνας και όχι το σύνολο της ελληνικής επικράτειας:

1ο δημοτικό διαμέρισμα: Πλάκα, Κολωνάκι, Κουκάκι, Σύνταγμα – Ομόνοια – Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη.

2ο δημοτικό διαμέρισμα: Μετς, Νέος Κόσμος, Αγιος Αρτέμιος, Παγκράτι.

3ο δημοτικό διαμέρισμα: Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα, Ρουφ.

Στις περιοχές αυτές οι ιδιοκτήτες κατοικιών δεν θα μπορούν να τις εγγράφουν σε πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων, μέτρο το οποίο θα επανεξεταστεί, με το σκεπτικό να επεκταθεί έως 31/12/2026.

Καθαρισμός Οικοπέδων-Αγροτεμαχίων 2025

Υπενθυμίζουμε την υποχρέωση όλων των  ιδιοκτητών οικοπέδων και ακάλυπτων χώρων εντός οικισμού ή σε απόσταση 100 μέτρων από κατοικήσιμη περιοχή να προχωρήσουν στον καθαρισμό των ιδιοκτησιών τους  στο πλαίσιο των προληπτικών μέτρων πυροπροστασίας ενόψει της αντιπυρικής περιόδου, την απομάκρυνση τυχόν εγκαταλελειμμένων καυστών, αναφλέξιμων, εκρήξιμων ή εύφλεκτων υλικών, αντικειμένων και απορριμμάτων καθώς και την ασφαλή συλλογή και μεταφορά όλων των υπολειμμάτων καθαρισμού ενώ οφείλουν να τις διατηρούν καθαρές μέχρι και τη λήξη της αντιπυρικής περιόδου, δηλαδή 31.10.2025.

Πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω»

Εάν είστε ιδιοκτήτης ή επικαρπωτής ακινήτου με χρήση ιδιωτικής κατοικίας, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για την ένταξη σας στο πρόγραμμα στέγασης “Ανακαινίζω και νοικιάζω”.

Το πρόγραμμα αφορά στην επιδότηση της ανακαίνισης ή επισκευής κενών (κατά τα τελευταία 3 έτη) οικιών και διαμερισμάτων με σκοπό την διάθεσή τους για μακροχρόνια  εκμίσθωση ως κατοικιών τουλάχιστον για τα επόμενα 3 έτη.
Η επιδότηση ανέρχεται στο 60% των δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι το ύψος των €13.500. Το μέγιστο ποσό επιδότησης είναι €8.100.

Οι δαπάνες μπορούν να περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα προϊόντα και υλικά όσο και τις εργασίες ανακαίνισης ή επισκευής.

Πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»

Με διευρυμένο ηλικιακό όριο στα 50 έτη και νέα εισοδηματικά κριτήρια, ξεκίνησαν στις 15 Ιανουαρίου 2025 οι αιτήσεις για το «Σπίτι μου 2», το πρόγραμμα που αφορά δάνεια για την αγορά πρώτης κατοικίας μέχρι 190.000 ευρώ, με συμβολαιακή αξία ακινήτου 250.000 ευρώ.

Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να εισέλθουν με τους προσωπικούς τους κωδικούς ΤΑΞΙΣΝΕΤ στο link https://www.gov.gr/ipiresies/periousia-kai-phorologia/epidoteseis-politon/bebaiose-epileximotetas-s…  και να υποβάλλουν αίτηση για να λάβουν βεβαίωση επιλεξιμότητας στο πρόγραμμα, η οποία είναι απαραίτητο δικαιολογητικό για αίτηση υπαγωγής στο πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ. Οι δικαιούχοι του πρώτου προγράμματος θα λαμβάνουν κατά 50% άτοκο δάνειο με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και κατά 50% έντοκο δάνειο από τράπεζα, ενώ το επιτόκιο θα είναι μεσοσταθμικά χαμηλό, με τις εκτιμήσεις των αρμοδίων να κάνουν λόγο για κάτω του 2%. Στις τρίτεκνες οικογένειες, το άτοκο μέρος αυξάνεται στο 75%, ενώ το έντοκο μειώνεται στο 25%. Η προέγκριση του δανείου δεν θα λήγει μέσα σε λίγους μήνες, αλλά θα παραμένει σε ισχύ μέχρι την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων.

Οι κατοικίες που είναι επιλέξιμες πρέπει να έχουν μέγιστο εμβαδόν 150 τ.μ. (εξαιρουμένων βοηθητικών χώρων, αποθηκών και θέσεων στάθμευσης) και να έχουν κατασκευαστεί μέχρι το 2007. Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή εξ’ αίματος ή εξ’ αγχιστείας Α’ ή Β’ βαθμού του πωλητή ή από σύζυγο ή πρόσωπο που συνδέεται με σύμφωνο συμβίωσης με αυτόν. Για να καταστεί κάποιος δικαιούχος του προγράμματος θα πρέπει να πληρεί τα εξής εισοδηματικά κριτήρια, ανάλογα με την οικογενειακή τους κατάσταση:

•     Άγαμοι – Μέγιστο όριο εισοδήματος τελευταίου φορολογικού έτους ή μέσου όρου εισοδημάτων της τελευταίας τριετίας τα €20.000

•     Έγγαμοι ή Μέρη Συμφώνου Συμβίωσης – Ελάχιστο όριο εισοδήματος €10.000 και μέγιστο τα €28.000 (+ €4.000 ανάλογα με τον αριθμό των τέκνων)

•     Μονογονεϊκές οικογένειες – Μέγιστο όριο εισοδήματος τελευταίου φορολογικού έτους ή τριετίας τα €31.000 (+€5.000 ανάλογα με τον αριθμό των τέκνων)